Bergisch Gladbach Schildgen
Zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
Bergisch Gladbach-Schildgen
Wohnfläche: 70.00 m2
Baujahr: 1994
Zimmer: 3
Lage / Etage: Im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen.
Garage / Stellplatz: 2 Stellplätze
Freiwerdend: Frei
Energieträger: Erdgas leicht
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Kennziffer: F
kWh/m2a: 165,8
Kaufpreis: 225.000,-€
Hausgeld: ca. 386,-€/mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizung
Provision: 2,25% zuzüglich. MwSt.
Aufteilung:
Küche, Diele, Wannenbad, Wohn-Esszimmer mit Austritt zum Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Kellerraum und Balkon.
Objektbeschreibung:
Zentral gelegen im begehrten Bergisch Gladbacher Ortsteil ”Schildgen”, bieten wir hier eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an.
Sie punktet mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung; wertigen, modernen Bodenbelägen in Laminat und hellen Fliesenböden in Küche und Badezimmer.
Dieses wurde deckenhoch gefliest (pflegeleicht) und mit zeitlosen Sanitärelementen in ”Manhattan-Grey” bestückt. Die in klassischem Weiß gehaltenen, isolierverglasten Kunststofffenster sind allesamt abschließbar und verfügen über (teilweise elektrisch angetriebene) Rollläden.
Der über 5m 2 große Balkon wurde mit edlem Bangkirai-Holzdielen belegt und seine Süd-West Lage verspricht Besonnung von mittags bis zum Abend. Der Immobilie zugehörig ist ein großzügig bemessener Kellerraum. Die Nutzung von bis zu 2 PKW-Stellplätzen hinter dem Haus wird mit angeboten und ist für den Käufer zunächst unentgeltlich.